拆迁案件中，拆迁方要承担这些举证责任

来源：北京冠领律师事务所时间：2020-03-06 15:09 阅读：

　　房子被拆迁，诉讼至法庭，拆迁方不认账怎么办？拆迁损失没证据怎么办？没关系，拆迁案件中，下面这些举证责任是由作为房屋征收行政部门的拆迁方承担的。

　　1、拆迁方应证明行政行为合法，否则将视为没有相应证据！

　　《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条：“被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。”

　　根据上述规定可知，拆迁方对作出的具体行政行为负有举证责任。

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　　举一个简单的例子：王先生的房子被认定为违法建筑并遭到拆迁方的拆迁，王先生以拆迁方为被告提起行政诉讼，被告行政机关应提供证据证明案涉房屋系违法建筑，并举证证明其组织拆迁的行为属于合法行为，被告不提供或者无正当理由逾期提供证据的，视为被诉具体行政行为没有相应的证据。

　　根据上述案件可知，当房屋遭到拆迁，应当由拆迁方举证其拆迁行为合法，若不能提供拆迁合法的有力证据，便需要承担败诉的不利后果。

　　2、拆迁后，拆迁方不认账可推定其担责。

　　上门拆房的人通常不会在拆迁前出示任何能够证明其身份的法律文书或者与拆迁户多说一句话。过后当拆迁户找到拆迁方时，又会面对拆迁方一脸无辜表示自己“毫不知情”的状况。

　　王先生遭遇了上述的情况。拆迁方因某项目建设需要，作出《房屋征收决定书》，将王先生房屋列入征收范围，由于对补偿安置存在分歧，双方未能就此达成补偿协议，拆迁方也尚未依法作出征收补偿决定。随后，王先生的房屋被直接拆除。

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　　随后在庭审中，拆迁方否认参与了拆除王先生的房屋，但未提交书面的答辩状。

　　最终，法院根据王先生提供的相关证据材料，认为这次拆迁行为与涉案征收项目的征收意图完全契合。综合考虑这些因素，原告王先生依据其自身有限的举证能力已经完成了《行政诉讼法》所规定的举证义务。被告拆迁方不能提供证据证明不是其实施的拆迁行为或是由哪个部门实施了拆迁行为，故可推定是被告拆迁方组织实施了拆迁行为！

　　3、行政赔偿时，拆迁损失无法确定，可按未超市场价值赔偿！

　　房屋遭拆迁后，拆迁户也很难提供损害情况的证据。在这种情况下，一般由拆迁户主张其损失，而转由被告拆迁方承担举证责任，被告提供不出相应证据的，由被告承担不利后果。

　　在这里，北京冠领律师事务所还是要提示您，当面临被拆迁的危险时，要防患于未然，在拆迁之前转移屋内贵重物品避免损失，无法转移的物品则要拍照取证，最好能委托第三方机构评估或证据保全。在遇到违法拆迁时，一定要及时保存相关有效证据，为将来维权争取胜诉做好充足的准备工作。