城中村改造如何补偿？

　　城中村与普通的拆迁情况不同，其特殊之处是由于城中村的土地性质。城中村是集体土地，但因其位置处在城市规划区内，在征收拆迁中，它可以参照国有土地上房屋征收拆迁的标准来补偿。北京冠领律师事务所的小编简单为大家说明一下法律对此是如何规定的。

　　按照法律的规定，城中村改造可以得到的补偿包括：

　　（1）被征收房屋价值的补偿；

　　（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

　　（3）征收补助和奖励。

　　城中村的房屋拆迁补偿，有两种方式可供选择。

　　货币方式。纳入城市规划区内的，参照周边类似房屋价格补征收补偿安置时，房屋所在地已纳入城市规划区的，被征收人可以要求参照国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿。而且，补偿要对号入座，住房应该对应住房、门面房对应门面房、经营用房对应经营用房、写字楼对应建写字楼等。征收部门会按照周边类似住宅房屋价格进行补偿。

　　回迁房。产权置换最低的标准是“拆一还一”选择回迁房的，产权置换最低的标准是“拆一还一”。回迁房的选择需要在协议中作出明确约定，这是极其重要的。在协议中必须约定好：交房时间、房子的面积、楼层、朝向、过渡费的支付方式、支付期限等。

　　因为各地各家拆迁遇到的具体情况都不完全一样，有些案件往往也会牵涉多方部门，案情复杂，这对于被拆迁人来说很为苦恼。还好，术业有专攻，北京冠领律师事务所专注征地拆迁领域多年，积累了很多案件经验，打造出了一个征拆领域的专业团队。当事人可以拨打免费咨询电话，聊一聊您遇到的具体情况，我们将竭诚为您提供法律服务。

撰稿：王   晨
编辑：宗文纲

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