房屋拆迁中被断水断电，怎么维权？

　　老李是贵州人，因为修公路自己家的房屋被划入拆迁范围。虽然老李第一次遇到拆迁，但由于近几年周边都在开发和建设，倒是听说了不少拆迁例子，所以他对自己家的拆迁补偿抱了很大希望。

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　　可实际情况却让老李意识到自己想简单了。

　　最初，和其他地方一样，村里贴出了征收项目相关的公告和安置方案。但接下来却不同了——拆迁办工作人员劝他们尽快签字，20天后不签协议的话就要断水断电。

　　老李说：“签字容易，可是这补偿太低了，拆完之后拿这个补偿款也建不起新的住宅，到时候住哪呢？20天时间太紧了。”拆迁办的工作人员告诉他，这个补偿额相比当初建房的时候好多了，便没有再给出其他说法了。

　　害怕被断电断水的老李主动跑了好几个部门去协商，但发现各个部门都是踢皮球一样推来推去，老李便打算等等再说。

　　一天下午，老李打算泡个茶，发现家里停水了；去开灯，发现电也停了，老李意识到拆迁办动手了。如果长期下去，一家老小吃饭生活都是问题，情急之下联系律师求助。

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　　不少被拆迁人也遇到过类似问题，因拆迁补偿协议达不成一致，住的地方被拆迁办断水断电了。

　　首先要明确，拆迁中断水断电是不合法的。作为被拆迁人，遇到违法断水断电要了解如何维护自己的合法权益。

　　那么面对断水断电，被拆迁人如何维护自己的权益呢？

　　1.要知道用的是否是市政的水和电?有一个简单的辨别办法，就是通过自家的水卡、电卡找到供电公司和自来水公司，这样就比较容易确立合同的相对方，同时，被拆迁人需要取得最近几年的缴纳水电费的凭据。

　　2.在出现断水断电后，要及时拨打报修电话，在拨打电话报修时最好能够保留相关证据。

　　3.如果电话报修后，仍然得不到处理，供电(水)公司不能及时予以修复，则需要以书面报修申请的方式向对方提出，书面报修申请需要以邮寄的方式送达，邮寄最好选择中国邮政，即通常所说的EMS，防止对方拒收，且保留好纸质的回执和妥投的证明材料，便于以后在诉讼中作为证据向人民法院提供。

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　　一般来讲，用户和供电(水)公司是合同关系，供用电、水、气、热力合同受我国《合同法》调整，只要被拆迁人不出现欠缴水电费的情形，合同客观上能够履行，一般是有利于像老李一样的被拆迁人的。需要注意的是供电(水)公司只负责维修用户室外的电(水)故障，而对于用户室内故障的维修，则由专业修理工人或者物业公司负责。

　　断水断电断路纠纷在拆迁中比较常见，也是一些地方实施违法逼拆的常见伎俩，提醒被拆迁人，断水断电是不合法的，发生这样的情况可以咨询专业律师，通过法律程序维权。

撰稿：龙艳艳
类型：C 类稿
编辑：侯学飞
审稿：张主编
法务：刘东晓

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