遇到非法拆迁如何维权？

　　非法拆迁，即相关部门在无合法手续的情况下将被拆迁人的房屋拆除。一般是在房屋拆迁过程中，部分被拆迁人因补偿价格没有谈妥，拒绝在拆迁补偿协议上签字。相关部门认为严重影响拆迁工作进度，便直接进行了非法拆迁。

​    一、非法拆迁常见的五种情形：

　　第一种：部分拆迁方无视法律、行政法规，以自己的名义非法强拆，对拆迁故意强制推进；

　　第二种：部分拆迁方假借他人之名，恶意、蓄意拆迁后，迅速撤离装作不知情；

　　第三种：伙同社会闲散人员、无业游民等采取夜间偷袭、威胁恐吓等方式方法变相逼迫被拆人撤离，随后将房屋拆除；

　　第四种：部分拆迁方欺诈、欺瞒，布置陷阱引诱被拆迁人签订不合理的安置补偿协议，随后在没有补偿的情况下将房屋拆除；

　　第五种：采取非法停水停电、变相阻止企业经营，阻止被拆迁人正常生产生活，逼迫被拆人撤离，随后将房屋拆除。

　　二、遇到非法拆迁如何维权？

　　首先，遇到非法拆迁时，及时向公安机关报警并录音。此举目的是以便追究相关违法人员的责任，因为公安机关的保护和举证在后期维权时都有很大的作用。如果在这个过程中，遇到相关行政机关不作为，乱作为的情形，要及时聘请律师，用法律手段保护自己的权益，防止事态超出自己能控制的局面。

　　其次，诉讼时效内确认行政行为违法。如果直接提起行政诉讼的，起诉时效为从知道非法拆迁行为起六个月内提出。人民法院作出行政判决书，确认具体行政行为违法之后，可以依法申请赔偿。

　　第三，非法拆迁之后涉及到行政赔偿时，根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定，赔偿请求人要求赔偿，可以在申请行政复议或提起行政诉讼时一并提出，也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出。赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内作出是否赔偿的决定；逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

　　第四，关于请求行政赔偿的时效。赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。而且，此请求实效适用关于时效中止的规定，即赔偿请求人在赔偿请求时效的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，时效中止。从中止时效的原因消除之日起，赔偿请求时效期间继续计算。

　　总的来说，作为被拆迁人遇到非法拆迁时，要第一时间报警；同时要注意时效，通过法院确认拆迁行为违法之后，在法定期限内申请赔偿。

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　　撰稿：杜智君

　　编辑：宗文纲

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